Frage: Meine Tante hat mir durch Vermächtnis ein Haus zugewendet („Grundstücksvermächtnis“). Mein Onkel ist Alleinerbe und möchte das mir vermachte Haus nun verkaufen. Kann ich den Verkauf verhindern?
Antwort: Ja! In einem aktuellen Fall hat das Landgericht Augsburg meinem Antrag auf Erlass einer einstweiligen Verfügung stattgegeben, vgl. LG Augsburg, Beschluss vom 03.01.2023 – 035 O 4061/22. Ich habe das Grundbuch beim Amtsgericht Aichach durch die Eintragung einer (Sicherungs-) Vormerkung gem. § 883 Abs. 1 Satz 2 BGB sperren lassen. Die erwirkte Grundbuchsperre hindert nun den Verkauf des Hauses, der Anspruch aus dem Grundstücksvermächtnis ist sicher.
